¿Quieres vivir en el centro pero huir del ruido y de las prisas? Este piso podría interesarte: situación céntrica, una calle muy tranquila, parques a un paso y todos los servicios que necesitas.
¿Quieres vivir en el centro pero huir del ruido y de las prisas?
Este piso podría interesarte: situación céntrica, una calle muy tranquila, parques a un paso y todos los servicios que necesitas.
Y lo mejor: lo elegimos por motivos sencillos y de sentido común (y te lo cuento tal cual, porque nos gusta la transparencia).
EN UNA FRASE
Piso práctico y cuidado, ideal si buscas comodidad sin renunciar a la vida de ciudad:
3 habitaciones (2 dobles), cocina con galería y pequeño patio, finca tranquila de solo 8 vecinos, rehabilitado hace 3 años y.
Con comunidad irrisoria: 250 € al año, DIME, DÓNDE ENCUENTRAS ESTO?
Lo que realmente importa (ventajas claras)
Centro pero en calma.
Calle muy tranquila: salir a pasear por la mañana o volver a casa por la noche sin ruidos.
Todo cerca: parques, perfecto para niños, comercios locales, biblioteca, colegios y centros médicos. Movilidad cómoda gracias a la parada de tranvía a pocos metros.
Reforma reciente (3 años): baño renovado, parquet y carpintería en muy buen estado. Puedes entrar a vivir sin sorpresas ni reparaciones repentinas.
Distribución funcional: 2 habitaciones dobles + 1 individual, perfecta para pareja con hijos, teletrabajo o invitados.
Cocina práctica con galería y pequeño patio: más espacio para almacenaje, colada o unas macetas.
Finca pequeña y vecindario tranquilo: solo 8 vecinos, ambiente respetuoso y sin ruidos de comunidad.
ITE pasada: garantía de que el edificio cumple la inspección técnica.
Gasto comunitario muuuy bajo, un ahorro real frente a muchas fincas del centro.
QUÉ NO ÉS - Y por qué NO es un problema
No tiene ascensor. Es un entreplanta/primer piso con pocas escaleras, y eso lo hace más cómodo que subir varias plantas.
Si buscas accesibilidad absoluta quizá no sea lo ideal, pero para la mayoría es una ventaja: menos escaleras que en pisos altos y menos comunidad también.
RECORRE LA CASA (como si la vieras ahora)
Entrando encuentras un recibidor que distribuye a las zonas comunes: salón luminoso, cocina con salida directa a una galería práctica y a un pequeño patio que aporta luz y ventilación.
Las dos habitaciones dobles son espaciosas, espacio real para cama, armarios y escritorio.
Seguimos, la habitación individual es perfecta como despacho o cuarto de invitados. El baño, reformado hace 3 años, tiene acabados modernos y el suelo de parquet aporta calidez. Pisarlo en invierno es una maravilla.
POR QUÉ MIGUEL COMPRÓ ESTE PISO (historia real)
Miguel, espluguense de toda la vida, lo resumió perfecto:
Quería estar cerca de su madre y de los suyos, en una ciudad bien comunicada y tranquila.
Para nosotros fue determinante la combinación: pocas escaleras (entresuelo), buena distribución (3 habitaciones, dos grandes) y una finca con pocos vecinos, a día de hoy esto cuesta encontralo. Es un piso bonito, práctico y con una sensación de hogar que se nota desde el primer día.
Ideal para…
Familias que valoran colegios y parques cercanos.
Parejas que trabajan desde casa y quieren espacio para un despacho.
Personas que buscan vivir en el centro pero sin el ruido de las arterias principales.
Quien quiere entrar y no pensar en reformas: actualizado hace 3 años.
Y si necesitas un Parking dispongo de una muy cerca al piso y a Buen Precio!
Si te apetece comprobarlo con tus propios ojos y sigue disponible puedes solicitar una visita.
Verás que vivir en el centro no tiene por qué ser sinónimo de ruido: aquí tienes la calma de barrio con todas las comodidades a mano.
Víctor Samper
Grupo Tu Inmobiliaria.
